Under hösten har risken för brand i flerbostadshus av trä uppmärksammats både i media och av bostadsföretag (se även artikeln Brinner det oftare i trähus? 23 frågor och svar om brandskydd).
En av de frågor som lyfts gäller brister vad gäller brandtätning i trämodul-fastigheter, där hålrummen mellan modulerna ska ha varit en bidragande orsak till att branden spridit sig i stommen.
Är detta ett stort problem?
– Det är inte många hus som brunnit där branden spridit sig via hålrummen. Med det sagt tar vi självklart frågan på största allvar och välkomnar Boverkets nya regelverk med skärpta förslag för att täcka in problemet med brandspridning inom dolda utrymmen i alla byggnader oavsett material. Alla konstruktioner ska vara utformade så att brand är förhindrad att sprida sig förbi brandcellsgränser, svarar Anders Rosenkilde.
Han påpekar att dagens BBR (Boverkets byggregler) har krav på förhindring av brandspridning i vissa typer av luftspalter som ytterväggar, installationsschakt, vindsutrymmen och undertaksutrymmen, men inte specifikt för luftspalter mellan moduler.
Att bygga hus i trä är ju inget nytt – varför lyfts brandrisker i trähus nu?
– Andelen höga hus som bygg
Projektering av trähus - generellt
Här finns en kort beskrivning av vilka lagar och förordningar som avses.
Vad ett projektprogram bör innehålla och generella aspekter på hur man väljer system, produktionsmetod och installationer behandlas här. En viktig fråga i projekteringen är naturligtvis brandskyddet. Ett hjälpmedel i projekteringen är husets sektion som tillsammans med planerna åskådliggör husets volym och beskriver takets form. Tjockleken hos väggar och bjälklag behandlas samt det bärande systemet hos stommen, vilka öppningar som ska göras, hur avväxling ska ske med mera.
När man väljer produktionsmetod och prefabriceringsgrad är även väderskyddet under byggtiden en viktig parameter.
Se föreläsning:
"Projektera och beställa stora träkonstruktioner", Ulla Alberts, VD/Arkitekt SAR/MSA, Murman Arkitekter AB. Från Ingenjörsmässigt byggande i trä, Stockholm 13 november
Projektering av trähus - generellt
Funderar på om dom små spånskivorna till golv, kan bidra med ljud. endast en spik i varje hörn. rå kallvind bör ju påverka spånskivor?
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Sen tycker jag det är konstigt att stöden på takstolarna är förkorta både upptill och nertill, enda stödet vore om en orkan skulle trycka till taket cm i sidled.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Sen är ju inte det svikande masonitundertaket det bästa jag. Men är högljudda smällar som det blir så måste vara bjälkar som spökar. Leker även med tanken att det är fel på grunden under huset så hela skiten svajjar runt utan att jag själv märker det.
- Något jag ångrar efter totaltrenoveringen är att jag inte bytte innerväggarnas material ifrån masonite till gips.. fan
Det korte svar: Nej – i hvert fald ikke, hvis vi kigger på data for bolighandler i Danmark i perioden
Forklaring: I ovennævnte periode har træhuse kun en minimalt længere liggetid end murstenshuse, mens der gives få tusinde kroner mere i afslag end på murede huse. Det viser nye tal, Boligsiden har analyseret for Videncentret Bolius.
Det kan overraske, da der findes rigtig mange danskere, der aldrig kunne finde på at købe et træhus. Men ifølge ejendomsmægler Lars Zola-Honoré, indehaver af EDC i Søllerød, så passer udbuddet af træhuse ret godt til mængden af købere, der drømmer om præcis den boligtype.
– Jeg vil skyde på, at 1 ud af 20 vil have et træhus, men det er måske også kun 1 ud af 50 huse, der rent faktisk er et træhus, siger han og uddyber, at han trods tallene for liggetider i Danmark godt kan opleve, at det kræver lidt mere tålmodighed at sælge et træhus.
– Men vi sætter ikke prisen på et træhus lavere end på et murstenshus, snarere tværtimod, forklarer han.
Hans mæglerkollega Uffe Jochumsen har et andet syn på træhuse. Han har i mange år solgt ejendomme i Jylland, og er nu indehaver af Home Tårnby.
– Vi vurderer træhuse lidt lavere end murstenshu
.