Svartbygge kan kosta dig upp till 2 kronor, eller att du m&#;ste riva det du byggt. Ta reda p&#; om du beh&#;ver s&#;ka bygglov och f&#;lj boverkets anvisningar f&#;r att bygga lagligt.
Planerar du att bygga om eller ut din bostad? Eller kanske du funderar på att göra något annat som är lovpliktigt/anmälningspliktigt. Tänk då på följande innan du sätter i gång:
- Olagligt: Svartbyggen strider mot bygglagar och kan leda till byggsanktionsavgift och rättelseföreläggande (till exempel att riva byggnationen).
- Försäkring: Om något går fel kan din hemförsäkring bli ogiltig om bygget inte är lagligt.
- Värde: Svartbyggen kan sänka värdet på din fastighet och göra den svårsåld.
Välj alltid lagliga alternativ och anlita professionella som kan hjälpa dig genom rätt process. Du och din investering är värda det! Vi hoppas att denna information bidrar till att du aldrig ska behöva drabbas av sanktionsavgifter.
Läs mer på Boverkets hemsida
Mer information finns att läsa på Boverkets hemsida.
Svartbygge: Böter, Rivning & Bygglov i Efterhand
Lär dig allt om vad som gäller vid svartbygge i Sverige. Få information om böter, möjligheten till rivning och vad du behöver veta om att ansöka om bygglov i efterhand. Undvik kostsamma misstag och få klarhet i lagarna kring olovlig byggnation. Läs vår guide för att skydda din investering och agera korrekt.
Innehåll
Vad gäller vid svartbygge? &#; Allt om böter, rivning och bygglov i efterhand
När man pratar om byggnationer, vare sig det handlar om att bygga nytt eller att göra om ett befintligt hus, så är det viktigt att känna till när du behöver ansöka om ett bygglov och vilka regler som gäller. Om du inte har rätt tillstånd kan det nämligen röra sig om ett svartbygge, vilket kan få allvarliga konsekvenser för dig som husägare.
I den här artikeln kommer vi att kika på vad olovligt byggande är, vilka typer av byggnationer som omfattas och vilka åtgärder du bör vidta för att undvika att drabbas av böter.
💡 Se även: Risker och straff med att bygga utan bygglov
Vad är ett svartbygge?
Svartbygge är ett mer vardagligt ord för olovligt byggande. Dit räknas alla byggen som har genomförts utan att husägaren har rätt b
Nybyggnadsförsäkring för de tio första åren
Med nybyggnadsförsäkringen kan du känna dig trygg i ditt nya hus i många år framöver. Byggrelaterade skador börjar oftast märkas först efter sju till åtta år efter inflyttning och täcks inte av den vanliga hem- och villaförsäkringen. Med vår försäkring är huset skyddat mot byggrelaterade skador i tio år efter att du flyttat in.
Försäkringen täcker
- Ersättning för byggrelaterade skador som uppstår efter inflyttning.
- Kostnader för att åtgärda det fel som orsakat skadan, om din byggare (entreprenör) inte har utfört arbetet på ett fackmässigt sätt eller använt ett olämpligt material.
- Kostnader för att återställa byggnaden efter skada.*
Ersättning för kostnader en skadeutredning kan medföra.**
* Förutsatt att byggnaden ingår i den försäkrade entreprenaden.
**Förutsatt att skadan är ersättningsbar, kostnaderna är skäliga och att vi på förhand godkänt utredningen.
Försäkringen gäller från och med den dag som huset blir godkänt vid en slutbesiktning, eller vid det datum som står angivet i försäkringsbrevet, i tio år framåt.
Hur fungerar Nybyggnadsförsäkringen?
Nybyggnadsförsäkring är en försäkring som täcker kos
Ett färdigställandeskydd är den enda försäkring som är lagstadgad för den som ska bygga nytt hus idag. Färdigställandeskyddet kan du få antingen genom en färdigställandeförsäkring eller en bankgaranti.
Färdigställandeskyddet säkerställer att huset kan bli färdigbyggt även om entreprenören går i konkurs. Det ska enligt lagen om färdigställandeskydd () omfatta skälig ersättning för:
1. extra kostnader för att slutföra arbetena,
2. kostnader för att avhjälpa fel som en besiktningsman har anmärkt på vid en slutbesiktning enligt 53 § konsumenttjänstlagen (), och
3. kostnader för att avhjälpa skador på byggnaden som har orsakats av fel som avses i punkt 2.
Priset på en färdigställandeförsäkring avgörs av avtalssumman, byggtiden och entreprenörens rating hos Upplysningscentralen (UC) och brukar vara % av försäkringsbeloppet som i sin tur är 10 % av avtalssumman, uppger Yngve Gustafsson vid försäkringsbolaget Gar-Bo.
Tidigare var det även lagstadgat att ha en byggfelsförsäkring, men det kravet avskaffades 1 juni
– Konsumenterna är inte längre tvungna att teckna en byggfelsförsäkring, men kan fortfarande självmant välja att skaffa en sådan, säger Joséphine Slotte som är jur
.